أليس ، جاري المزعج هو أيضا مالك بلدي!
Anonim

عزيزي أليس ،

أنا وصديقي انتقلت إلى شقة كبيرة في حي رائع منذ حوالي ستة أشهر. ويعيش ملاكنا في الوحدة فوقنا ، ونحن أول المستأجرين. قبل شهرين من انتقالهم أرادوا أن يجتمعوا معنا وأثناء المحادثة ، كانوا يمزحون حول كيفية احتياجهم فعلاً للحصول على السجاد لأن لديهم طفلين صغيرين ، لكنهم أكدوا لنا أنه سيتم العناية بهم قبل أن نتحرك.

منذ أن انتقلنا ، تعلمنا بالطريقة الصعبة أن أحد الجوانب السلبية للبناء الجديد هو سوء امتصاص الصوت ، إنه سيئ للغاية لدرجة أننا نستطيع سماع كلابهم مخالب على الأرض. في أي وقت أطفالهم يركضون حول (وهو في كثير من الأحيان إلى حد ما) يبدو وكأنه تدافع وانه مدمر حقا. على سبيل المثال ، إذا كنا نشاهد التلفزيون ، فعلينا زيادة مستوى الصوت حتى نتمكن من سماعه! لقد طرحنا الموضوع معهم أكثر من مرة.

بعد بضعة أشهر من الإقامة هناك ، طلبنا تحديثًا ، وأكدت لنا زوجة الزوجين (التي تتعامل معنا) أنها ستتعامل مع وضع السجاد عندما يأتي فصل الصيف. كانت ليلة واحدة سيئة للغاية (الساعة 11:00) ، التي أرسلها لها صديقي ليطلب منها ما إذا كانوا لا يمانعون في إبقائها أسفل بينما كنا نخطط للذهاب إلى الفراش ، وعندما لم يتوقف توقف عن العمل بابهم ، ولم يكونوا معتذرين على الإطلاق. كانت هناك أشياء أخرى استغرقت وقتا طويلا للحصول على حل ، مثل عدم وجود شاشات على نوافذنا الخلفية ، وهو أمر أكدت لي أن المقاول سوف يتعامل معه. لقد كان الأمر محبطًا للغاية وأشعر بالغش لأن صديقي وأنا أقضي الكثير من المال على الإيجار كل شهر. آخر شيء أريده هو خلق وضع حرج مع مالك العقار ، لأننا نريد حقا أن نكون مستأجرين جيدين. أعلم أيضًا أنه باستثناء السجاد ، فإن جميع القضايا المعلقة الأخرى هي الأشياء التي يمكن أن أفعلها بنفسي بسهولة ثم أخرج من الإيجار ، ولكن في كل مرة أسألها أنها تعدني أنها أو المقاول على ذلك وأنا لا لا تريد إهانة قدرتها على إنجاز الأمور. لقد حان الآن تقريبا نهاية الصيف وكل هذه القضايا التي يفترض حلها لا تزال موجودة. قضية السجاد وحدها هي شيء قد وعدت بالتعامل معه لمدة ثمانية أشهر. كيف أقوم بصحبة صديقي هذا مرة واحدة وإلى الأبد دون خلق التوتر مع الملاك؟


شكر،

مستأجر مؤقت


عزيزي مبدئي ،


عندما قرأت أن هؤلاء كانوا من مالكي العقارات للمرة الأولى ، فكرت في ذلك "آه ،" ثم شرعوا في إلقاء رأسي مع بقية رسالتك. هذا الوضع صعب للغاية ومحرج (خاصة وأنهم جيرانك!) لكنني أعتقد أنك كنت صبورًا للغاية وفهمًا وحان الوقت للتوقف عن التجريب.


سأكون على استعداد للمراهنة بأنهم لم يكونوا مستعدين تمامًا لكل المسؤولية التي تأتي مع كونهم أصحاب عقارات ويكتشفون أن هذا كثير من العمل. ولكن لمجرد أنهم يعانون من منحنى التعلم ، لا يعني ذلك أنه يجب أن تعاني. أنت تقوم بدورك بدفع الإيجار ؛ انهم بحاجة الى القيام بدورهم من خلال التعامل مع مشاكل الصيانة في شقتك.


سأبدأ بوضع طلبك كتابةً. كن ودودا ، لكن حازما. لنفترض أنك خاب ظن أن السجاد وغيره من مشكلات الصيانة لم يتم الاهتمام بها في الوقت المناسب ، وتريد وضع خطة لإجراء هذه التحسينات الموعودة في أسرع وقت ممكن. اشرح أنك ترغب بشدة في أن تكون على علاقة جيدة ولكنك تحتاج إلى معالجة هذه الأمور. إن إرسال بريد إلكتروني ، بدلاً من مجرد إجراء محادثة ودية ، سيشير إلى أنك جادة في هذه الأمور وسيؤدي إلى إنشاء مسار ورقية.


لا أعرف شروط عقد الإيجار ، لكن لسوء الحظ ، أشك في أنه يمكنك إجبارهم على تثبيت السجاد بشكل قانوني (ولا تريد الذهاب إلى هذا الطريق). ومع ذلك ، إذا كانت هناك مشاكل صيانة حقيقية أخرى في شقتك الآن أو في المستقبل لا يتم الاعتناء بها ، فلديك حقوق كمستأجر. انهم بحاجة لتصعيد ورعاية ممتلكاتهم والمستأجر بهم (أنت). نأمل أن يكون مالكو العقار الخاص بهم غير مهملين ولكنهم مشغولون ببساطة ، وستكون هذه هي ركلة المباراة التي يحتاجون إليها كي يدركوا أنهم بحاجة إلى الحصول على الكرة.

حظا سعيدا!


حب،

أليس

هل لديك مضخه لأليس؟ أرسل سؤالك الخاص عن الحياة في المنزل